JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 水戸
所在地 茨城県 笠間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7642件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 7642 in total） 平均価格: 18,240,000円 平均㎡単価: 236,407円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字石塚 2分 2,000,000円 340.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 酒門町 30分 1,000,000円 280.0 3,571円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 酒門町 30分 5,800,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 住吉町 30分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 浜田 30分 9,000,000円 260.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 城南 14分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 1R
宅地(土地) 2012年第3四半期 吉沼町 5分 8,500,000円 990.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字石塚 2分 7,300,000円 210.0 34,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三の丸 6分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大町 19分 38,000,000円 440.0 86,364円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 7分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 千波町 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三の丸 15分 7,500,000円 670.0 11,194円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三の丸 17分 44,000,000円 2.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 城東 30分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 常磐町 30分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 五軒町 24分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠原町 1分 150,000,000円 2.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元吉田町 30分 6,300,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 21分 40,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元吉田町 30分 6,800,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小堤 2分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 1分 6,800,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松本町 30分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 千波町 20分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 酒門町 1分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 酒門町 30分 51,000,000円 900.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 五軒町 21分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 酒門町 30分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長岡 2分 30,000,000円 890.0 33,708円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大字長岡 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字長岡 1分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 中央 15分 15,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元吉田町 30分 13,000,000円 185.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元吉田町 30分 29,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 住吉町 1分 23,000,000円 920.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 見川町 1分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 22分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大工町 30分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 大字小鶴 2分 14,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 見川町 1分 5,700,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 見川町 1分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 元石川町 1分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 朝日町 27分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠原町 1分 9,300,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平須町 1分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大工町 30分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 笠原町 1分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 米沢町 30分 500,000円 105.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 平須町 1分 26,000,000円 2.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水戸駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 水戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

笠間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。