JR日田彦山線 池尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 池尻
所在地 福岡県 田川郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

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池尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1964件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1964 in total） 平均価格: 59,966,000円 平均㎡単価: 1,575,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 大橋 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字池尻 16分 5,800,000円 390.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大橋 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大橋 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三宿 10分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字位登 16分 34,000,000円 2.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字位登 25分 300,000円 740.0 4,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 池尻 9分 65,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 11分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 12分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 8分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上目黒 13分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 太子堂 10分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 三宿 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大橋 7分 550,000,000円 200.0 2,750,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池尻 4分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 池尻 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 池尻 5分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 池尻 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 池尻 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 青葉台 12分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 青葉台 12分 130,000,000円 95.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大橋 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 東山 8分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 大橋 2分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東山 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字田原 14分 1,000,000円 670.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字田原 9分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字猪国 30分 500,000円 2.0 2,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字猪国 30分 2,500,000円 2.0 1,250,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 大橋 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第3四半期 大橋 2分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 池尻 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1969年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字位登 23分 5,200,000円 480.0 10,833円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池尻 11分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 池尻 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 池尻 10分 130,000,000円 165.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 池尻 9分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 三宿 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三宿 14分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大橋 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大橋 3分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 池尻 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 池尻 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東山 4分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 大橋 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大橋 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 大橋 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 東山 11分 100,000,000円 105.0 9,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 池尻 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

田川郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。