JR日田彦山線 池尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 池尻
所在地 福岡県 田川郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1964件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1964 in total） 平均価格: 42,294,000円 平均㎡単価: 1,496,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 東山 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 4分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字伊加利 25分 4,000,000円 2.0 9,500円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大橋 6分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 大橋 7分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字池尻 30分 9,900,000円 1700.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字田原 18分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東山 5分 96,000,000円 120.0 800,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青葉台 10分 120,000,000円 240.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大橋 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 東山 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 大橋 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大橋 7分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 池尻 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 池尻 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 池尻 6分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大橋 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 池尻 8分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC、鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大橋 4分 93,000,000円 230.0 404,348円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東山 9分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 東山 1分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 池尻 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青葉台 9分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 大橋 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 三宿 11分 38,000,000円 55.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 7分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 6分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 4分 220,000,000円 20.0 11,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 東山 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大橋 6分 56,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 大橋 8分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大橋 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大橋 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 8分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 2008年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 池尻 13分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 池尻 6分 43,000,000円 45.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池尻 1分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 池尻 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 三宿 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田川郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。