JR日田彦山線 池尻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日田彦山線
駅名 池尻
所在地 福岡県 田川郡川崎町
データ最終更新 March 24, 2025

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池尻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池尻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1964件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1964 in total） 平均価格: 96,906,000円 平均㎡単価: 1,641,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 三宿 11分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 三宿 10分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2007年第3四半期 大橋 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 大橋 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 大橋 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉台 9分 500,000,000円 290.0 1,724,138円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 池尻 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池尻 7分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 11分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東山 8分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉台 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 大橋 2分 1,200,000円 10.0 120,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 東山 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 東山 9分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 14分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字池尻 15分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上目黒 9分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 池尻 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東山 6分 87,000,000円 65.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字田原 19分 300,000円 210.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東山 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 10分 83,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 8分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 池尻 8分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉台 9分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 池尻 2分 140,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 大橋 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三宿 11分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池尻 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東山 3分 2,100,000,000円 1700.0 1,235,294円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 10分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 池尻 0分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字池尻 10分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字池尻 5分 8,900,000円 310.0 28,710円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東山 8分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 東山 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 青葉台 9分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三宿 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 青葉台 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 青葉台 0分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池尻 8分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 三宿 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東山 2分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 三宿 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 池尻 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池尻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池尻駅周辺の不動産市場動向

JR日田彦山線 池尻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池尻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

田川郡川崎町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。