駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡~辰野)
駅名
所在地 長野県 上伊那郡箕輪町
データ最終更新 March 24, 2025

沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89347件(Displaying property transactions 2401 - 2450 of 89347 in total) 平均価格: 91,334,000円 平均㎡単価: 790,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 みその台 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大原 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長倉 30分 80,000,000円 1100.0 72,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 水沢南町 5分 2,000,000円 400.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水沢南町 5分 1,000,000円 210.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水沢 30分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水沢 30分 22,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 水沢 24分 4,400,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ツ井 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三ツ井 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水沢 30分 7,000,000円 310.0 22,581円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上馬 11分 120,000,000円 230.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字長倉 30分 70,000,000円 1000.0 70,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水沢 24分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字久米 0分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字久米 25分 48,000,000円 225.0 213,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南大沢 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上北沢 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2003年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 6分 2,400,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字久米 21分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 みその台 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字久米 23分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下沢通 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上馬 9分 43,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 10分 320,000,000円 110.0 2,909,091円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 殿辻 6分 88,000,000円 320.0 275,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 15分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2002年 SRC 4LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 樽川7条 0分 25,000,000円 255.0 98,039円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 下藤沢 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 墨江 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 横江 6分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 2分 89,000,000円 75.0 1,186,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 前原町 11分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 殿辻 5分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南大沢 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字発地 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 横川 1分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字発地 1分 300,000円 620.0 484円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横川 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 久保稲荷 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 横川 1分 57,000,000円 590.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字発地 1分 98,000,000円 1700.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久保稲荷 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1988年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北沢 9分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡~辰野) 沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上伊那郡箕輪町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。