近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1820 in total） 平均価格: 36,224,000円 平均㎡単価: 485,005円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 柴垣 14分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 真福寺 30分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岡 21分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別所 28分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 さつき野西 1分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丹南 26分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丹南 27分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上田 3分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上田 7分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三宅中 15分 41,000,000円 430.0 95,349円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 120,000,000円 1300.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 120,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 220,000,000円 2.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三宅中 17分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新堂 16分 75,000,000円 1100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新堂 11分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三宅中 29分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三宅中 17分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柴垣 13分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 柴垣 11分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 柴垣 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田井城 18分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三宅東 20分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 田井城 16分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡 24分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 岡 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 岡 20分 6,300,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真福寺 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 真福寺 30分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 松ケ丘 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 今井 30分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 70,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 62,000,000円 670.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上田 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 立部 19分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 41,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 93,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 41,000,000円 480.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹上 30分 140,000,000円 880.0 159,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹上 30分 33,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 阿保 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 阿保 5分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 多治井 30分 110,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 別所 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 立部 25分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 2001年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丹南 30分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 丹南 30分 89,000,000円 1000.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 阿保 13分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丹南 26分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丹南 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1977年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。