近鉄南大阪線 河内松原駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 河内松原
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内松原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内松原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1820件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1820 in total） 平均価格: 26,116,000円 平均㎡単価: 294,318円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東新町 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 丹南 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大保 30分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡 16分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡 20分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丹南 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西野々 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丹南 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡 20分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三宅東 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大保 30分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上田 5分 66,000,000円 410.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丹南 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 阿保 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多治井 30分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多治井 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 多治井 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大保 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 さつき野東 1分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 さつき野東 1分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立部 28分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 立部 16分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松ケ丘 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西野々 9分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 真福寺 30分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田 5分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上田 2分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丹南 27分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡 18分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡 21分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡 25分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田井城 11分 63,000,000円 300.0 210,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田井城 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田井城 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 阿保 7分 33,000,000円 390.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 阿保 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三宅中 26分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三宅中 18分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堂 11分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堂 11分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堂 11分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新堂 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柴垣 16分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柴垣 13分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柴垣 13分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 今井 30分 90,000,000円 1100.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒山 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別所 30分 39,000,000円 640.0 60,938円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内松原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内松原駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 河内松原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内松原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。