近鉄長野線 河内長野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 河内長野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 河内長野
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内長野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内長野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1177 in total） 平均価格: 65,918,000円 平均㎡単価: 355,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 錦町 8分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 喜多町 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 寿町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古野町 8分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 喜多町 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 長野町 0分 90,000,000円 390.0 230,769円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字小吹 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 高向 28分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 昭栄町 18分 180,000,000円 900.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 緑ケ丘中町 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野 1分 7,700,000円 550.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野 1分 16,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 旭ケ丘 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高向 28分 60,000,000円 1600.0 37,500円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長野町 1分 2,100,000,000円 2.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高向 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 向野町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿町 23分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字小吹 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 日野 1分 4,800,000円 310.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 菊水町 3分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 菊水町 5分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ケ丘 30分 20,000,000円 420.0 47,619円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 末広町 6分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 5分 22,000,000円 310.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上原町 24分 15,000,000円 160.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ケ丘北町 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高向 30分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 18分 120,000,000円 700.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 喜多町 13分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿町 20分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向野町 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上田町 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 向野町 16分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 錦町 19分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高向 20分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小山田町 28分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 向野町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野作町 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘北町 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘北町 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑ケ丘南町 30分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘南町 30分 7,000,000円 190.0 36,842円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑ケ丘南町 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 向野町 11分 1,800,000円 75.0 24,000円/㎡ 1991年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 菊水町 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西之山町 23分 55,000,000円 290.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 向野町 14分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1991年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内長野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内長野駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 河内長野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内長野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。