近鉄長野線 河内長野駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄長野線 河内長野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄長野線
駅名 河内長野
所在地 大阪府 富田林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河内長野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内長野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1177件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1177 in total） 平均価格: 19,534,000円 平均㎡単価: 2,841,343円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字小吹 0分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菊水町 9分 6,800,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 5分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 向野町 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古野町 6分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大師町 19分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古野町 10分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字小吹 30分 7,900,000円 230.0 34,348円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大師町 20分 32,000,000円 600.0 53,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多町 8分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高向 24分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高向 24分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 昭栄町 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 栄町 14分 8,300,000円 85.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字小吹 0分 7,900,000円 235.0 33,617円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 菊水町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 喜多町 11分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 長野町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 向野町 15分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水町 4分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭ケ丘 30分 5,500,000円 240.0 22,917円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 菊水町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 長野町 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 古野町 7分 7,300,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 昭栄町 21分 6,000,000円 100.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 4分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 1分 23,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小山田町 30分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 喜多町 15分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 4分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小吹 0分 4,100,000円 240.0 17,083円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜多町 14分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜多町 18分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 向野町 19分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菊水町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜多町 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小吹 0分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上田町 14分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 喜多町 11分 48,000,000円 740.0 64,865円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上原西町 30分 56,000,000円 500.0 112,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 向野町 15分 8,900,000円 95.0 93,684円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 2分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菊水町 8分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小吹 0分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古野町 6分 7,000,000円 95.0 73,684円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上原町 23分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之山町 19分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 喜多町 9分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大師町 15分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西之山町 20分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内長野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内長野駅周辺の不動産市場動向

近鉄長野線 河内長野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内長野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富田林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。