JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR関西本線(名古屋～亀山)
駅名 河原田
所在地 三重県 鈴鹿市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 534件（Displaying property transactions 451 - 500 of 534 in total） 平均価格: 14,348,000円 平均㎡単価: 215,087円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 河原田町 12分 33,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 河原田町 12分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 河原田町 5分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 河原田町 11分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 高岡台 11分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 河原田町 13分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 自由ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 河原田町 11分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田町 28分 8,300,000円 270.0 30,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田町 30分 4,700,000円 400.0 11,750円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田町 30分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 高岡台 21分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高岡台 14分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 河原田町 4分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石薬師町 23分 1,600,000円 105.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池田町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡台 13分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河原田町 8分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 28分 2,500,000円 30.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高岡台 14分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池田町 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 川尻町 30分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 高岡町 20分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河原田町 4分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 河原田町 17分 8,000,000円 570.0 14,035円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河原田町 8分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 河原田町 9分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 高岡台 11分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 高岡台 20分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高岡台 18分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高岡台 20分 12,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高岡台 17分 14,000,000円 320.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 河原田町 11分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高岡台 8分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 河原田町 1分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 24分 8,800,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 24分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原田町 9分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 河原田町 11分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 河原田町 14分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 内堀町 25分 13,000,000円 590.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高岡台 16分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原田町 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原田町 8分 13,000,000円 580.0 22,414円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 高岡台 16分 5,900,000円 170.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 河原田町 10分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 一ノ宮町 30分 9,800,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河原田町 20分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河原田町 20分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 河原田町 20分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原田駅周辺の不動産市場動向

JR関西本線(名古屋～亀山) 河原田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鈴鹿市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。