JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 10097 in total） 平均価格: 36,994,000円 平均㎡単価: 741,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 鍛冶屋 21分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 竹松 16分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 穀町 5分 72,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高岡台 14分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 開智学区 7分 110,000,000円 170.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金ケ瀬 30分 8,200,000円 520.0 15,769円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高岡台 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 金ケ瀬 30分 3,900,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 門川 11分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 泉 30分 40,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 河原町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒井 1分 68,000,000円 580.0 117,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉 30分 13,000,000円 670.0 19,403円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神木本町 25分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 開智学区 5分 200,000,000円 270.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 金ケ瀬 30分 1,200,000円 140.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若林 14分 5,300,000円 80.0 66,250円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美好町 14分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 美好町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 片町 4分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 遠見塚 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 遠見塚 30分 420,000,000円 2.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 石名坂 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 遠見塚 30分 55,000,000円 490.0 112,245円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 長尾 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 金ケ瀬 30分 4,400,000円 440.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 石名坂 6分 25,000,000円 260.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 字新南 16分 47,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一ノ宮町 28分 12,000,000円 800.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一ノ宮町 24分 6,200,000円 310.0 20,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上飯田 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上飯田 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中丸子 8分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 12分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 9分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中央 10分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中沼 8分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 中沼 9分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 住吉町 7分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 住吉町 7分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 分梅町 14分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 分梅町 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 則之内 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 北方 30分 8,500,000円 940.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北方 15分 500,000円 130.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南小泉 24分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。