JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 551 - 600 of 10097 in total） 平均価格: 46,518,000円 平均㎡単価: 964,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 種次 1分 1,500,000円 890.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和田河原 11分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 和田河原 6分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 8分 140,000,000円 180.0 777,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 土肥 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 横河原 4分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八軒小路 8分 180,000,000円 320.0 562,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 分梅町 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生駒 11分 44,000,000円 480.0 91,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 六郷 1分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宿河原 2分 250,000,000円 330.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字村田 1分 2,700,000円 185.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字上川原 13分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生駒 8分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下沼部 5分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松瀬川 1分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 生祥学区 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字町 16分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松瀬川 30分 5,300,000円 230.0 23,043円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南町 13分 4,000,000円 75.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東芝町 20分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 0分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2K
宅地(土地) 2023年第4四半期 河原町布袋 1分 14,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 11分 46,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下沼部 2分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下沼部 2分 290,000,000円 110.0 2,636,364円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下沼部 3分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堰場 5分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河原町鮎ヶ丘 30分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 四谷 25分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 則之内 30分 3,600,000円 220.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南石切町 7分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 河原町 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大谷 30分 8,800,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 四谷 14分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 四谷 14分 34,000,000円 90.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 河原町 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸町 7分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 住吉町 2分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字村田 1分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宿河原 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中丸子 9分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 土肥 9分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 泉 0分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1974年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。