JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6051 - 6100 of 10097 in total） 平均価格: 25,126,000円 平均㎡単価: 2,607,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 河原田町 10分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉浜 21分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 分梅町 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 字広表 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮下 15分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮下 12分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮上 30分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上飯田 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 下沼部 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 吉浜 21分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉町 5分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉町 4分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 沖野 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松瀬川 30分 7,800,000円 230.0 33,913円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 住吉町 8分 59,000,000円 165.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 根岸町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2014年第2四半期 根岸町 10分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 樋口 20分 5,500,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横河原 4分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮上 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖野 30分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沖野 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖野 30分 32,000,000円 500.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖野 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 沖野 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沖野 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 字新南 12分 6,800,000円 175.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沖野 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮上 24分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 3分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 2分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 4分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 中丸子 12分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中丸子 8分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中丸子 4分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 永松学区 4分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 大谷 12分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 住吉町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今泉 1分 30,000,000円 550.0 54,545円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 今泉 1分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 今泉 1分 14,000,000円 560.0 25,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。