JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 10097 in total） 平均価格: 29,478,000円 平均㎡単価: 224,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中沼 14分 26,000,000円 610.0 42,623円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字小島 30分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中沼 7分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中沼 14分 22,000,000円 620.0 35,484円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 沖野 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 宿河原 3分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 則之内 1分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 則之内 1分 38,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 宿河原 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 宿河原 4分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 和田河原 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字東原町 16分 6,200,000円 270.0 22,963円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字船岡 18分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 字幸町 5分 1,200,000円 330.0 3,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字中島町 6分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 河原田町 19分 31,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河原田町 13分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 河原田町 13分 8,700,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河原田町 13分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 河原田町 13分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字住吉町 8分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字南 9分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大谷 7分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大谷 14分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大谷 8分 5,700,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大谷 1分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字船岡 16分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田 30分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上飯田 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字小島 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字幸町 3分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字幸町 3分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字広瀬町 11分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 沖野 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中丸子 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字小泉 1分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中央 15分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中央 12分 7,000,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 14,000,000円 480.0 29,167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 字東新町 30分 70,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字東新町 30分 4,500,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 沖野 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 永松学区 2分 470,000,000円 170.0 2,764,706円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二木 1分 6,600,000円 360.0 18,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 五所塚 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。