JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 10097 in total） 平均価格: 33,385,000円 平均㎡単価: 531,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立誠学区 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立誠学区 4分 510,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高岡台 17分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 立誠学区 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2012年第4四半期 金ケ瀬 30分 1,400,000円 160.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金ケ瀬 30分 570,000円 115.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金ケ瀬 30分 1,600,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金ケ瀬 30分 840,000円 260.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 霞目 30分 540,000円 100.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 金ケ瀬 30分 86,000,000円 2.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 若林 24分 7,800,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若林 16分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 若林 30分 2,500,000円 30.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若林 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 若林 19分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 泉 17分 11,000,000円 750.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 表柴田町 16分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鍛冶屋 25分 22,000,000円 710.0 30,986円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鍛冶屋 24分 7,000,000円 155.0 45,161円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鍛冶屋 30分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神木本町 20分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 石名坂 4分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 開智学区 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1987年 SRC 3K
中古マンション等 2012年第4四半期 開智学区 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下沼部 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南小泉 23分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本宿町 17分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宿町 18分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宿町 12分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下沼部 5分 21,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下沼部 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上飯田 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 上飯田 30分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 字広表 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三百人町 10分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 住吉町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 宿河原 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 分梅町 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 分梅町 6分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 住吉町 4分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 宿河原 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 南方 30分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字村田 1分 800,000円 140.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上多賀 1分 6,100,000円 165.0 36,970円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字有市 29分 2,300,000円 65.0 35,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 分梅町 13分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上飯田 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。