JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 10097 in total） 平均価格: 19,798,000円 平均㎡単価: 476,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 若林 25分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 若林 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 河原町鮎ヶ丘 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 河原町袋河原 30分 8,300,000円 550.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 河原町渡一木 26分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 美好町 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 美好町 14分 10,000,000円 35.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 門川 8分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 美好町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 生駒 6分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高岡台 14分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高岡台 14分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高岡台 13分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍛冶屋 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鍛冶屋 30分 500,000円 165.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶屋 29分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石名坂 7分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 河原町 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鍛冶屋 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南町 14分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南町 16分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 分梅町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横河原 3分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 横河原 6分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田町 28分 2,500,000円 30.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池田町 30分 6,500,000円 240.0 27,083円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本宿町 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上飯田 30分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下沼部 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮上 30分 2,200,000円 420.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下沼部 6分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上丸子山王町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 分梅町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿河原 7分 86,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮上 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字村田 1分 7,100,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字村田 1分 11,000,000円 560.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宿河原 10分 30,000,000円 50.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字村田 1分 10,000,000円 960.0 10,417円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大谷 1分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮下 7分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城堀 10分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮上 19分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字沼辺 1分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 宮下 22分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 上丸子山王町 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田河原 4分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田河原 7分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田河原 6分 16,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 分梅町 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。