JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 10097 in total） 平均価格: 36,372,800円 平均㎡単価: 5,802,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 文化町 11分 180,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 四谷 30分 110,000,000円 370.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 字荒町 16分 4,000,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南染師町 14分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 21分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 四谷 28分 27,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 分梅町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 今泉 1分 8,600,000円 850.0 10,118円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 220.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宿河原 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字町 6分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 23分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 28分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松瀬川 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 30分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城堀 4分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字中島町 4分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 23分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 四谷 16分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 内田町 30分 140,000円 105.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松瀬川 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 宮上 23分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 19分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮下 17分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 13分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 五所塚 20分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字村田 1分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字村田 1分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮上 29分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 四谷 25分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字小泉 1分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本宿町 16分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 古城 11分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新寺 30分 9,000,000円 580.0 15,517円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 分梅町 6分 200,000,000円 520.0 384,615円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 本宿町 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 堤 1分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 古城 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神林町 29分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 永松学区 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 本宿町 18分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南方 15分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中丸子 6分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南方 15分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 字東桜町 30分 3,800,000円 185.0 20,541円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南方 13分 3,700,000円 130.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宿河原 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 平 29分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。