JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 10097 in total） 平均価格: 36,037,400円 平均㎡単価: 5,298,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和田河原 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 和田河原 4分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字船岡 8分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉浜 30分 5,600,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉浜 20分 37,000,000円 470.0 78,723円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉浜 19分 2,300,000円 75.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉浜 19分 4,300,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 四谷 19分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 四谷 9分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 四谷 14分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 分梅町 7分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 日新町 26分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 日新町 16分 15,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 曽比 14分 270,000円 35.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第2四半期 有隣学区 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 分梅町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 分梅町 8分 39,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 河原田町 19分 5,500,000円 105.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 河原田町 9分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 上飯田 1分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本宿町 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 宿河原 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 古城 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉町 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮上 30分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 宿河原 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 字東桜町 28分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 四谷 23分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 内堀町 28分 44,000,000円 710.0 61,972円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字中川原 12分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字南平 30分 4,000,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 沖野 30分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小山田 30分 3,500,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南小泉 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖野 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖野 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖野 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 住吉町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一ノ宮町 25分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 下沼部 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大谷 5分 5,900,000円 380.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中丸子 6分 59,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字南平 30分 17,000,000円 550.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字村田 1分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 文化町 12分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五所塚 22分 41,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大治田 18分 43,000,000円 1600.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 城堀 13分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南町 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。