JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 9451 - 9500 of 10097 in total） 平均価格: 38,773,000円 平均㎡単価: 1,665,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 穀町 9分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長尾 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 開智学区 5分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 立誠学区 5分 750,000,000円 145.0 51,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 竹松 9分 47,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 霞目 30分 4,600,000円 100.0 46,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 片町 5分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 片町 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美好町 16分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 霞目 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 泉 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 30分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金ケ瀬 30分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 種次 1分 35,000,000円 940.0 37,234円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 金ケ瀬 30分 2,200,000円 250.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若林 19分 4,400,000円 150.0 29,333円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石名坂 9分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 30分 29,000,000円 620.0 46,774円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若林 30分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 11分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若林 23分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長尾 10分 72,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 美好町 5分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石名坂 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石名坂 2分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 遠見塚 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長尾 15分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 神木本町 21分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 貝塚町 21分 22,000,000円 610.0 36,066円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 種次 1分 3,900,000円 770.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長尾 9分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 河原町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 河原町 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 SRC 3DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南町 16分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 字新南 14分 9,100,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字西桜町 19分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 字西桜町 19分 12,000,000円 680.0 17,647円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中沼 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上飯田 30分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 字新南 18分 16,000,000円 480.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 河原田町 15分 150,000円 650.0 2,300円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宿河原 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 宿河原 5分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中丸子 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字沼田 1分 100,000円 230.0 4,300円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 横河原 4分 18,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 宿河原 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南町 9分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 宿河原 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。