JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 10097 in total） 平均価格: 12,600,160円 平均㎡単価: 339,836円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字沼辺 1分 220,000円 240.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大字沼辺 30分 400,000円 160.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 0分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1993年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 宿河原 0分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 36,000円 35.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 3分 3,700,000円 80.0 46,250円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字足立 2分 930,000円 490.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 保春院前丁 22分 4,700,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 保春院前丁 24分 6,300,000円 90.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 保春院前丁 23分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字足立 2分 510,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字足立 2分 71,000円 25.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 26,000円 55.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 下沼部 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字小泉 1分 170,000円 110.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 20,000円 15.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 160,000円 320.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 490,000円 980.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 190,000円 135.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 15,000円 30.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 180,000円 360.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 13,000円 25.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 130,000円 260.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 13,000円 25.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上飯田 1分 2,000,000円 25.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 99,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 600,000円 400.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 上飯田 1分 1,900,000円 25.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 8,000円 15.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 210,000円 60.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 六郷 30分 2,800,000円 35.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 190,000円 45.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 30分 520,000円 165.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字沼辺 1分 7,000円 15.0 5,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 宿河原 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宿河原 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 宿河原 8分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上丸子山王町 7分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 平 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 開智学区 8分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 長尾 6分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 神木本町 23分 800,000円 25.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長尾 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 立誠学区 2分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 長尾 9分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 神木本町 23分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 開智学区 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大字沼辺 1分 100,000円 105.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。