JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 10097 in total） 平均価格: 31,993,800円 平均㎡単価: 407,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 若林 21分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 10分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 平 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四谷 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 志津川 11分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若林 16分 82,000,000円 990.0 82,828円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字村田 1分 3,300,000円 270.0 12,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 17分 29,000,000円 390.0 74,359円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉町 2分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字村田 1分 4,600,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沖野 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古城 12分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字村田 1分 6,300,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横河原 3分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古城 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沖野 30分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字村田 1分 490,000円 360.0 1,361円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四谷 24分 100,000,000円 630.0 158,730円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古城 15分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 四谷 23分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宿河原 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 吉浜 0分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字船岡 24分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宿河原 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 18分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 14分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 4分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宿河原 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四谷 0分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 沖野 30分 27,000,000円 95.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 18分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上丸子山王町 9分 290,000,000円 360.0 805,556円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 河原町長瀬 30分 8,600,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城堀 9分 9,800,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 樋口 20分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 和田河原 6分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南方 18分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮上 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宿河原 10分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四谷 18分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四谷 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 美好町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字東新町 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 宮上 30分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 樋口 6分 26,000,000円 700.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中丸子 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1993年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。