JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 10097 in total） 平均価格: 29,570,000円 平均㎡単価: 395,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字足立 2分 41,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 20分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高岡台 15分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 24分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平 26分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 河原町長瀬 30分 8,000,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古城 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 四谷 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字沼辺 1分 1,000,000円 340.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 字新古川 16分 6,000,000円 195.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 一ノ宮町 23分 8,500,000円 560.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字沼辺 1分 1,000,000円 450.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立誠学区 3分 72,000,000円 45.0 1,600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 永松学区 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 金ケ瀬 26分 5,200,000円 410.0 12,683円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 3分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中丸子 13分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中丸子 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古城 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本荘 5分 78,000,000円 645.0 120,930円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 河原町西円通寺 1分 49,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土肥 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土肥 8分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古城 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 若林 24分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 平 23分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古城 15分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 文化町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 若林 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若林 16分 68,000,000円 220.0 309,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 古城 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 平 24分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 宿河原 6分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 堰場 3分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字船岡 19分 600,000円 280.0 2,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉町 4分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 字南桜町 20分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字船岡 10分 9,500,000円 470.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宿河原 5分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。