JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 10097 in total） 平均価格: 32,446,000円 平均㎡単価: 544,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沖野 30分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 石名坂 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 堰場 4分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宿河原 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 門川 12分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字南平 30分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 字南平 30分 6,300,000円 195.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 11分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 7分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 宿河原 5分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 有隣学区 8分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 長尾 9分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宿河原 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宿河原 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 四谷 15分 44,000,000円 225.0 195,556円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 文化町 14分 95,000,000円 250.0 380,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美好町 12分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 20分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松瀬川 1分 5,000,000円 440.0 11,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 四谷 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若林 23分 3,200,000円 75.0 42,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南町 11分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若林 15分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若林 25分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中丸子 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若林 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上丸子山王町 8分 97,000,000円 260.0 373,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上丸子山王町 8分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 和田河原 5分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美好町 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 河原町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 古城 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 河原町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長尾 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東芝町 18分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東芝町 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 古城 10分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 沖野 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 河原町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東芝町 18分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。