JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 10097 in total） 平均価格: 33,554,000円 平均㎡単価: 561,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 生駒 9分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 13分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 生駒 8分 13,000,000円 560.0 23,214円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 12分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 13分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 河原田町 20分 7,500,000円 490.0 15,306円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 5分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 高岡台 16分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 5分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 住吉町 7分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 平 26分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 高岡台 14分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若林 11分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沖野 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 宿河原 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若林 25分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中丸子 9分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沖野 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字町 11分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宿河原 6分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 18分 95,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 字町 12分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 住吉町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中丸子 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2013年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中丸子 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鍛冶屋 24分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 古城 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鍛冶屋 25分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 古城 11分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 城堀 8分 26,000,000円 690.0 37,681円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮下 19分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 四谷 9分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南鍛冶町 8分 95,000,000円 580.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四谷 21分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 四谷 13分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 沖野 30分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 25分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 立誠学区 3分 260,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 四谷 13分 65,000,000円 440.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 永松学区 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字村田 1分 6,700,000円 1000.0 6,700円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 永松学区 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 永松学区 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 開智学区 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 字広表 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 字広表 24分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 14分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。