JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 八頭郡八頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 10097 in total） 平均価格: 42,166,000円 平均㎡単価: 1,017,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 見奈良 14分 9,500,000円 260.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金ケ瀬 30分 5,900,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若林 18分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 石名坂 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片町 8分 90,000,000円 190.0 473,684円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 片町 6分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高岡台 6分 15,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 長尾 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 河原町稲常 30分 1,600,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高岡台 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 若林 26分 580,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若林 12分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宿河原 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中沼 3分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 四谷 24分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 15分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮上 30分 37,000,000円 480.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 15分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 永松学区 4分 120,000,000円 75.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宿河原 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 字新桜町 25分 7,900,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字北大河原 11分 2,500,000円 480.0 5,208円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字前川 2分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宿河原 7分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宿河原 6分 120,000,000円 350.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松瀬川 30分 1,400,000円 90.0 15,556円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮上 30分 6,000,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宿河原 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 宿河原 8分 34,000,000円 95.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松瀬川 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 今泉 1分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 天神林町 29分 2,500,000円 340.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮上 30分 89,000,000円 470.0 189,362円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮上 30分 6,000,000円 380.0 15,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 今泉 1分 15,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 河原町 2分 50,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 今泉 1分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 新弓ノ町 6分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 字住吉町 11分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 吉浜 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 住吉町 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 志津川 14分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 四谷 11分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 中丸子 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2016年第4四半期 志津川 15分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下沼部 4分 46,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 下沼部 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡八頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。