JR因美線 河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 河原
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10097件（Displaying property transactions 751 - 800 of 10097 in total） 平均価格: 38,801,200円 平均㎡単価: 4,025,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下沼部 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東芝町 19分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 字南桜町 23分 7,000,000円 510.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 分梅町 6分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四谷 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 河原町 2分 160,000,000円 500.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和田河原 4分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 横紺屋町 1分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字小泉 1分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 永松学区 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 美好町 9分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字船岡 16分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字船岡 16分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宿河原 6分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 住吉町 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四谷 8分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 城堀 6分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美好町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字新南 15分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四谷 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿河原 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字船岡 16分 800,000円 85.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷 24分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿河原 6分 90,000,000円 330.0 272,727円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美好町 8分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮上 18分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字沼辺 30分 1,000,000円 970.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字沼辺 1分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字沼辺 30分 860,000円 140.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字沼辺 30分 1,000,000円 320.0 3,125円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四谷 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美好町 8分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南石切町 5分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沖野 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沖野 30分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沖野 30分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本宿町 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 四谷 25分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上鍛冶屋町 4分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1986年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宿河原 8分 43,000,000円 100.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 字広表 26分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯田 30分 22,000,000円 250.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宿河原 5分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 沖野 30分 22,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹松 11分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 美好町 9分 49,000,000円 65.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯田 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上飯田 30分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五所塚 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上飯田 30分 43,000,000円 2.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河原駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。