JR上越線 沼田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 沼田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 沼田
所在地 群馬県 前橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1922件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1922 in total） 平均価格: 11,058,000円 平均㎡単価: 88,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下久屋町 1分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 利根町大原 2分 80,000円 850.0 940円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北ノ窪 5分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 鍛冶町 12分 6,700,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鍛冶町 14分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼須町 30分 600,000円 110.0 5,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南１条 8分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 沼須町 30分 4,600,000円 230.0 20,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西倉内町 18分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字築地 2分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字築地 2分 600,000円 480.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白沢町上古語父 1分 150,000,000円 1700.0 88,235円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 24分 400,000円 175.0 2,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸鹿野町 28分 4,000,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高橋場町 30分 23,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桜町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡谷町 1分 3,000,000円 880.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 材木町 28分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 田中 6分 400,000円 500.0 8,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下沼田町 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字門前 2分 2,500,000円 440.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬喰町 19分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩原 7分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白沢町高平 2分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 榛名町 12分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上沼須町 30分 2,500,000円 340.0 7,353円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡谷町 1分 10,000,000円 870.0 11,494円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上原町 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 白沢町上古語父 1分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上原町 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新屋 10分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西倉内町 11分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高橋場町 30分 6,400,000円 220.0 29,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 横塚町 1分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 7分 1,200,000円 100.0 12,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 横塚町 1分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 善桂寺町 30分 2,500,000円 340.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柳町 30分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久屋原町 1分 6,300,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久屋原町 1分 10,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水町 6分 7,700,000円 320.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字糸井 1分 2,800,000円 770.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字貝野瀬 1分 460,000円 460.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白沢町上古語父 1分 14,000,000円 940.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薄根町 11分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 旭町 13分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南１条 8分 300,000円 270.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西町 11分 1,000,000円 410.0 2,439円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 字北竜 30分 760,000円 370.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石墨町 1分 35,000,000円 950.0 36,842円/㎡ 1992年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼田駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 沼田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

前橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。