仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 13454 in total） 平均価格: 23,587,000円 平均㎡単価: 2,560,309円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 唐国町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 唐国町 19分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 はつが野 22分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 はつが野 28分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 はつが野 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 はつが野 24分 4,400,000円 50.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大衡 2分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大衡 2分 6,000,000円 880.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 将監殿 20分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 はつが野 23分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 34,000,000円 390.0 87,179円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ひより台 1分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 はつが野 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉台東 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉台東 1分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根白石 1分 5,300,000円 490.0 10,816円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鶴が丘 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴が丘 1分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴が丘 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 根白石 1分 750,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 のぞみ野 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 のぞみ野 15分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 13分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七北田 12分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山の寺 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 友愛町 26分 21,000,000円 420.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 のぞみ野 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福岡 2分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福岡 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 箕形町 29分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕形町 26分 25,000,000円 580.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕形町 29分 7,000,000円 135.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 箕形町 28分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 いぶき野 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 内田町 21分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若樫町 1分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 杜乃橋 1分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杜の丘 1分 4,500,000円 210.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。