仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 13454 in total） 平均価格: 19,806,000円 平均㎡単価: 256,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 包近町 30分 6,000,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三ノ関 1分 8,800,000円 240.0 36,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 二ノ関 30分 9,800,000円 400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 唐国町 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 二ノ関 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東ケ丘町 30分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 唐国町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 福岡 2分 2,500,000円 550.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福岡 2分 1,500,000円 300.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 ひより台 1分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池田下町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明石台 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 内田町 22分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 明石台 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三田町 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 ひより台 1分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三林町 30分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 いぶき野 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三林町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みずき台 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 桂 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 ひより台 1分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 桂 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴が丘 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹乃杜 2分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鶴が丘 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鶴が丘 30分 22,000,000円 800.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 唐国町 18分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みずき台 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 吉岡 2分 2,000,000円 730.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺岡 1分 2,600,000円 210.0 12,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷹乃杜 1分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 紫山 1分 14,000,000円 260.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 紫山 1分 15,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 紫山 1分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 いぶき野 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉岡南 2分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 将監殿 30分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 永和台 30分 7,200,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 高屋敷 1分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 19分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 将監 24分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 はつが野 29分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 七北田 13分 33,000,000円 750.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七北田 20分 37,000,000円 690.0 53,623円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 将監 19分 20,000,000円 350.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。