仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 仙台市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 1 - 50 of 13454 in total） 平均価格: 24,360,000円 平均㎡単価: 134,612円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富谷 2分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 将監 15分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富ケ丘 0分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺岡 0分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺田町 30分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 0分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 向陽台 30分 28,000,000円 330.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神沢 25分 38,000,000円 255.0 149,020円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 実沢 1分 1,500,000円 180.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺岡 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺岡 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺田町 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寺田町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂 0分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉岡 2分 90,000,000円 1100.0 81,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 0分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大清水 0分 26,000,000円 235.0 110,638円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野町 1分 18,000,000円 640.0 28,125円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 天神沢 29分 600,000円 20.0 30,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台西 0分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富谷 1分 21,000,000円 620.0 33,871円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 もみじケ丘 0分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 0分 9,000,000円 235.0 38,298円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 2分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 0分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 もみじケ丘 1分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内田町 0分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 もみじケ丘 0分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 0分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 内田町 16分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三林町 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 万町 15分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 0分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桜木 0分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 0分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向陽台 0分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 唐国町 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桜木 0分 39,000,000円 285.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大衡 2分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂 0分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七北田 30分 78,000,000円 570.0 136,842円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神沢 25分 38,000,000円 255.0 149,020円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台西 0分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台西 1分 9,100,000円 250.0 36,400円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉台東 0分 12,000,000円 215.0 55,814円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉岡 0分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桜木 0分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 将監 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。