仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 13454 in total） 平均価格: 22,010,800円 平均㎡単価: 229,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 はつが野 23分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松陵 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 実沢 1分 460,000円 250.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西田中 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松陵 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 0分 36,000,000円 205.0 175,610円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松陵 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 19分 41,000,000円 550.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉岡 2分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 和田町 28分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田下町 23分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松陵 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉中央 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内田町 21分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合桧和田 2分 140,000円 195.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 富ケ丘 1分 35,000,000円 370.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内田町 21分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 落合桧和田 2分 640,000円 920.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大瓜 2分 2,000,000円 2.0 1,800円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 市名坂 19分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北中山 1分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井町 30分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐国町 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 30分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 三林町 29分 22,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 30分 64,000,000円 175.0 365,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北中山 1分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田町 21分 900,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松陵 0分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和田町 29分 900,000円 165.0 5,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 寺岡 1分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田町 20分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内田町 21分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 天神沢 29分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 30分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 30分 69,000,000円 185.0 372,973円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内田町 29分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 天神沢 29分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 将監殿 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本田町 25分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 天神沢 0分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 はつが野 30分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉中央 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 0分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 0分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 3分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 池田下町 16分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝日 1分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。