仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 13454 in total） 平均価格: 25,640,000円 平均㎡単価: 251,573円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永和台 0分 32,000,000円 225.0 142,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永和台 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加茂 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫山 1分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 いぶき野 4分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉中央 7分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫山 1分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 泉中央 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 いぶき野 8分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明石台 30分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 いぶき野 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明石台 30分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 市名坂 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 いぶき野 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あけの平 0分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明石台 30分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫山 1分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 内田町 23分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 七北田 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 七北田 12分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 歩坂町 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 歩坂町 30分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 歩坂町 30分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富谷 2分 7,400,000円 430.0 17,209円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紫山 0分 56,000,000円 560.0 100,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 唐国町 29分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 歩坂町 30分 31,000,000円 330.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 池田下町 24分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 歩坂町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 あけの平 0分 38,000,000円 300.0 126,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 明石台 30分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山の寺 24分 200,000円 125.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納花町 30分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納花町 29分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鍛治屋町 30分 39,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕形町 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鍛治屋町 24分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長命ケ丘 1分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 0分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山の寺 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕形町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太子堂 2分 7,200,000円 230.0 31,304円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箕形町 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 市名坂 15分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺岡 1分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光明台 0分 9,300,000円 130.0 71,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山の寺 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野村 20分 9,600,000円 440.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。