仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 富谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 13454 in total） 平均価格: 38,554,800円 平均㎡単価: 281,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 唐国町 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 はつが野 30分 740,000円 30.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 はつが野 30分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 あけの平 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉中央 8分 680,000,000円 1200.0 566,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桂 30分 37,000,000円 345.0 107,246円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 はつが野 30分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天神沢 0分 1,100,000円 25.0 44,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 はつが野 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 はつが野 30分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 唐国町 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田下町 21分 21,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 唐国町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 のぞみ野 18分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田下町 21分 30,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 唐国町 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 のぞみ野 19分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高森 30分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 積川町 30分 2,800,000円 350.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 59,000,000円 230.0 256,522円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 室堂町 24分 500,000円 170.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉岡 2分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉岡 2分 26,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉岡 2分 2,600,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 吉岡 2分 8,500,000円 400.0 21,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 吉岡 2分 1,500,000円 80.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桂 26分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 朝日 1分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向陽台 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 寺岡 1分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 63,000,000円 230.0 273,913円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 根白石 1分 1,100,000円 360.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館 1分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉ケ丘 30分 21,000,000円 270.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松陵 30分 30,000,000円 530.0 56,604円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 唐国町 26分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 向陽台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館 0分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 館 0分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 納花町 26分 7,500,000円 175.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 あけの平 0分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東向陽台 0分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 杜の丘 0分 39,000,000円 415.0 93,976円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 池田下町 29分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明石台 30分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 明石台 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。