仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 13454 in total） 平均価格: 35,564,000円 平均㎡単価: 225,613円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田 1分 64,000,000円 1800.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東ケ丘町 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 28分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 2002年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 のぞみ野 20分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽台 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 1分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 のぞみ野 19分 240,000,000円 430.0 558,140円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 1分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 30分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽台 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成田 1分 38,000,000円 660.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 向陽台 30分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 向陽台 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 将監 16分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽台 30分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉台西 2分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市名坂 15分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東ケ丘町 26分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央平 2分 320,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 春木町 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 唐国町 16分 8,900,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐国町 16分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 万町 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大清水 0分 26,000,000円 255.0 101,961円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杜乃橋 0分 35,000,000円 225.0 155,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 0分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 のぞみ野 10分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 のぞみ野 11分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽台 0分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向陽台 0分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 のぞみ野 20分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田 0分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ丘 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 唐国町 1分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 将監殿 25分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 唐国町 17分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杜乃橋 0分 29,000,000円 325.0 89,231円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉台東 2分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 成田 0分 31,000,000円 255.0 121,569円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紫山 0分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神沢 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 28分 8,400,000円 260.0 32,308円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 のぞみ野 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 天神沢 28分 40,000,000円 640.0 62,500円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桂 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 のぞみ野 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内田町 0分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。