仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 12351 - 12400 of 13454 in total） 平均価格: 30,354,000円 平均㎡単価: 345,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 17,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紫山 1分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 はつが野 30分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 はつが野 30分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紫山 1分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 18,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高森 30分 33,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高屋敷 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋敷 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高屋敷 1分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高屋敷 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高森 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 18,000,000円 350.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 のぞみ野 19分 89,000,000円 1100.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 いぶき野 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青葉台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1976年
中古マンション等 2008年第1四半期 高玉町 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 はつが野 22分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 はつが野 22分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 紫山 1分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紫山 1分 49,000,000円 370.0 132,432円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 紫山 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫山 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫山 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 紫山 1分 15,000,000円 310.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鶴巣下草 2分 400,000円 400.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 のぞみ野 19分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 はつが野 30分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森 1分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高森 30分 67,000,000円 380.0 176,316円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 はつが野 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 野村 28分 4,300,000円 1400.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 いぶき野 13分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 いぶき野 9分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 いぶき野 11分 46,000,000円 220.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 いぶき野 12分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 いぶき野 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 高玉町 18分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋敷 1分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋敷 1分 15,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋敷 30分 230,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋敷 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 高屋敷 1分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 青葉台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。