仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 13454 in total） 平均価格: 49,332,000円 平均㎡単価: 4,296,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 根白石 2分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桂 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉ケ丘 0分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松陵 30分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 歩坂町 30分 30,000,000円 460.0 65,217円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 杜乃橋 1分 38,000,000円 520.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 0分 19,000,000円 255.0 74,510円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 0分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 根白石 1分 8,400,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 0分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 池田下町 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ひより台 2分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 箕形町 24分 33,000,000円 870.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 万町 10分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松坂平 2分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 唐国町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 根白石 1分 300,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 いぶき野 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 いぶき野 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 いぶき野 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 のぞみ野 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 和田町 24分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ひより台 1分 35,000,000円 215.0 162,791円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ひより台 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 市名坂 20分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 のぞみ野 17分 240,000,000円 1700.0 141,176円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 のぞみ野 14分 50,000,000円 390.0 128,205円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 いぶき野 3分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向陽台 0分 36,000,000円 235.0 153,191円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田町 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向陽台 0分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福岡 2分 6,000,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向陽台 0分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 池田下町 24分 300,000円 1000.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 館 1分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 成田 0分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明石南 30分 69,000,000円 450.0 153,333円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田下町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明石南 29分 140,000,000円 580.0 241,379円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 和田町 24分 22,000,000円 290.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 杜乃橋 0分 28,000,000円 235.0 119,149円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉中央 3分 180,000,000円 230.0 782,609円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小野 1分 500,000円 65.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 館 0分 19,000,000円 285.0 66,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 いぶき野 9分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 和田町 23分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 奥田 2分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉中央 8分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 いぶき野 11分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 いぶき野 10分 37,000,000円 225.0 164,444円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。