仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 3551 - 3600 of 13454 in total） 平均価格: 33,691,800円 平均㎡単価: 326,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉岡 2分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉台東 0分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三林町 28分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石台 0分 32,000,000円 265.0 120,755円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 太子堂 2分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 いぶき野 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 はつが野 30分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 市名坂 24分 370,000,000円 1200.0 308,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 1分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 根白石 1分 30,000,000円 780.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万町 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 はつが野 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 万町 12分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 万町 16分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 はつが野 30分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 富ケ丘 1分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 将監 0分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松陵 0分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 明石南 30分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 市名坂 29分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 はつが野 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 はつが野 23分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 落合舞野 2分 890,000円 280.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 岡町 1分 2,200,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 将監 24分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 将監 15分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 将監 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 将監 16分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 ひより台 2分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 ひより台 2分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 将監 26分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田下町 21分 42,000,000円 590.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 将監 19分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 紫山 1分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田下町 25分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉台 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 富ケ丘 1分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 8分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 市名坂 18分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 いぶき野 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 池田下町 21分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 のぞみ野 28分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 久井町 1分 70,000,000円 1800.0 38,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 紫山 1分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑ケ丘 24分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1978年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。