仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 仙台市営地下鉄南北線
駅名 泉中央
所在地 宮城県 黒川郡大和町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13454件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 13454 in total） 平均価格: 21,758,000円 平均㎡単価: 246,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉岡まほろば 2分 63,000,000円 1900.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉岡南 2分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 吉岡南 2分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉岡南 2分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉田 2分 500,000円 380.0 1,316円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 30分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向陽台 30分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和田町 25分 6,200,000円 195.0 31,795円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 和田町 28分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 平井町 30分 2,200,000円 120.0 18,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 唐国町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東向陽台 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東向陽台 30分 17,000,000円 250.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 唐国町 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 唐国町 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 唐国町 13分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 唐国町 8分 6,700,000円 1300.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 唐国町 25分 110,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大清水 1分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大清水 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 明石 30分 1,100,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大衡 2分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 1分 47,000,000円 270.0 174,074円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉台 1分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神沢 26分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神沢 29分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 21分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 太子堂 2分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 太子堂 2分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 実沢 1分 12,000,000円 1800.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 24分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 弥生町 25分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 摩湯町 29分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富ケ丘 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富ケ丘 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富谷 2分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富谷 2分 8,500,000円 260.0 32,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 寺田町 29分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 成田 30分 31,000,000円 320.0 96,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 成田 1分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 成田 1分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 とちの木 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 明石南 30分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 将監 21分 22,000,000円 310.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本田町 26分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 弥生町 21分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉中央駅周辺の不動産市場動向

仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

黒川郡大和町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。