京急本線 泉岳寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

京急本線 泉岳寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京急本線
駅名 泉岳寺
所在地 東京都 港区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉岳寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉岳寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 689件（Displaying property transactions 1 - 50 of 689 in total） 平均価格: 84,520,000円 平均㎡単価: 1,790,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 4分 380,000,000円 130.0 2,923,077円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 5分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三田 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 1分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 1972年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高輪 6分 200,000,000円 115.0 1,739,130円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高輪 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1969年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 7分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 5分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 1分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 1分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 三田 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 三田 6分 350,000,000円 135.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 7分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高輪 4分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 2分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 1分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 4分 98,000,000円 60.0 1,633,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 3分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 1分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 5分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 4分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 4分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三田 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 8分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 高輪 3分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉岳寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉岳寺駅周辺の不動産市場動向

京急本線 泉岳寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉岳寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

港区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。