西九州線(伊万里～佐世保) 泉福寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 泉福寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 泉福寺
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

泉福寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、泉福寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 1 - 50 of 196 in total） 平均価格: 21,756,000円 平均㎡単価: 190,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸越 13分 9,000,000円 195.0 46,154円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬戸越 5分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸越 5分 25,000,000円 335.0 74,627円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬戸越 9分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬戸越 1分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大野町 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 瀬戸越 11分 85,000,000円 1000.0 85,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2023年第3四半期 瀬戸越 10分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大野町 21分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上柚木町 1分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜木町 10分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬戸越 5分 15,000,000円 305.0 49,180円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瀬戸越 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大野町 21分 6,200,000円 170.0 36,471円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柚木元町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小舟町 30分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 瀬戸越 11分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸越 5分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸越 13分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸越 15分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸越 8分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸越 2分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 柚木町 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸越 15分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小舟町 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸越 13分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸越 10分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬戸越 9分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸越 6分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬戸越 15分 8,000,000円 335.0 23,881円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柚木町 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柚木町 30分 8,100,000円 165.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柚木町 30分 17,000,000円 850.0 20,000円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 瀬戸越 8分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小舟町 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小舟町 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬戸越 6分 70,000,000円 1300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 柚木町 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日町 14分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬戸越 13分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 瀬戸越 5分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大野町 21分 75,000,000円 340.0 220,588円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬戸越 5分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 矢峰町 25分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柚木元町 30分 2,800,000円 175.0 16,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸越 6分 1,200,000円 580.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸越 6分 55,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 柚木元町 30分 1,500,000円 45.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 柚木町 30分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 瀬戸越 13分 24,000,000円 430.0 560,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。泉福寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

泉福寺駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 泉福寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

泉福寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。