西九州線(伊万里～佐世保) 波瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 波瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 波瀬
所在地 佐賀県 伊万里市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

波瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、波瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 691件（Displaying property transactions 51 - 100 of 691 in total） 平均価格: 19,332,000円 平均㎡単価: 124,614円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字与原 29分 2,100,000円 320.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字尾倉 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 尾倉 20分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字与原 25分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字与原 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字与原 30分 2,300,000円 340.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字新津 12分 4,300,000円 290.0 14,828円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字与原 30分 15,000,000円 790.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字与原 26分 4,900,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字新津 10分 24,000,000円 235.0 102,128円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 与原 14分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字尾倉 14分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字与原 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字稲光 30分 4,000,000円 790.0 5,063円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字与原 23分 6,200,000円 310.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字与原 20分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 与原 15分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字葛川 30分 800,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新津 15分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字与原 28分 38,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字尾倉 20分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 与原 15分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新津 7分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新津 4分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字尾倉 20分 22,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字与原 21分 33,000,000円 1200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字与原 25分 25,000,000円 245.0 102,041円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字与原 20分 8,400,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字与原 26分 3,600,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字鋤崎 30分 5,500,000円 650.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 近衛ヶ丘 21分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新津 10分 4,800,000円 230.0 20,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字葛川 30分 2,000,000円 220.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字与原 20分 24,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新津 15分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 尾倉 25分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字与原 30分 180,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字尾倉 9分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新津 10分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新津 8分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字与原 25分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字与原 18分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字稲光 30分 18,000,000円 1800.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新津 7分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字葛川 30分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字尾倉 9分 26,000,000円 760.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字与原 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字葛川 1分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾倉 18分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字集 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。波瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

波瀬駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 波瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

波瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊万里市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。