森と水とロマンの鉄道 津川駅 周辺の不動産価格・相場情報

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 森と水とロマンの鉄道
駅名 津川
所在地 新潟県 東蒲原郡阿賀町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3996件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3996 in total） 平均価格: 19,056,000円 平均㎡単価: 241,806円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬戸 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 平川 5分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町東 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 苗木 1分 2,400,000円 520.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木津川台 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 5分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福岡 2分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 築港新町 30分 220,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 駒場町 20分 5,500,000円 150.0 36,667円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大久保町 12分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木津川 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木津川台 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 16分 500,000円 60.0 8,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 15分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 手賀野 30分 6,700,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 石津町 15分 100,000,000円 930.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 福岡 2分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 苗木 1分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落合 29分 1,800,000円 170.0 10,588円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 付知町 2分 6,200,000円 680.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千島 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2024年第3四半期 付知町 2分 3,300,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木津川台 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 太田町 4分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津川 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柏木町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年
中古マンション等 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 3分 2,800,000円 95.0 29,474円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 平川 10分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 11分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平川 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 13分 9,900,000円 40.0 247,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 手賀野 30分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久世 14分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大久保町 8分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津川駅周辺の不動産市場動向

森と水とロマンの鉄道 津川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東蒲原郡阿賀町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。