JR奥羽本線(新庄～青森) 津軽新城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 津軽新城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 津軽新城
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津軽新城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津軽新城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 478件（Displaying property transactions 51 - 100 of 478 in total） 平均価格: 9,568,800円 平均㎡単価: 107,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 15分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字新城 9分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 16分 8,800,000円 220.0 40,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 6分 3,200,000円 490.0 6,531円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字新城 10分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新城 7分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 14分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 9分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字新城 15分 450,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 14分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字岡町 25分 7,700,000円 630.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字新城 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三内 26分 7,700,000円 210.0 36,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字三内 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 10分 3,700,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 10分 1,200,000円 50.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 11分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 8分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 21分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新城 9分 7,700,000円 340.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 18分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新城 4分 33,000,000円 730.0 45,205円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 13分 650,000円 40.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 15分 9,000,000円 245.0 36,735円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 9分 3,300,000円 150.0 22,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 15分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字新城 15分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 19分 20,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字新城 3分 840,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字新城 6分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字新城 18分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 2分 31,000,000円 540.0 57,407円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 19分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 9分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 16分 3,400,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 8分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 8分 700,000円 230.0 3,043円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 7分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 15分 4,100,000円 300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石江 11分 4,700,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字新城 19分 3,800,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 9分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字新城 18分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新城 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新城 9分 5,600,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字新城 16分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津軽新城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津軽新城駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 津軽新城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津軽新城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。