東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 流山おおたかの森
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山おおたかの森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山おおたかの森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1682件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1682 in total） 平均価格: 70,500,000円 平均㎡単価: 981,665円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 おおたかの森南 14分 58,000,000円 135.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 おおたかの森西 10分 60,000,000円 140.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森東 3分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森西 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊四季 20分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市野谷 15分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 おおたかの森東 13分 550,000,000円 1000.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森東 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 おおたかの森南 14分 67,000,000円 135.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森西 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 おおたかの森西 10分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美田 25分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 駒木 28分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 4分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 3分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 おおたかの森南 15分 66,000,000円 140.0 471,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 おおたかの森西 10分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森南 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 2分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 おおたかの森北 15分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森東 4分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おおたかの森北 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 4分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森南 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森南 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森南 6分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下花輪 30分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 2分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 2分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森南 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森南 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三輪野山 0分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 おおたかの森北 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山おおたかの森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山おおたかの森駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 流山おおたかの森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山おおたかの森駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。