流鉄流山線 流山駅 周辺の不動産価格・相場情報

流鉄流山線 流山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 流鉄流山線
駅名 流山
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4420件（Displaying property transactions 501 - 550 of 4420 in total） 平均価格: 41,760,000円 平均㎡単価: 635,847円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 おおたかの森西 8分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新松戸 12分 45,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新松戸 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 横須賀 5分 69,000,000円 120.0 575,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 3分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南流山 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸田 25分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新松戸 10分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加 17分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木 17分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 木 20分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森東 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 芝崎 20分 17,000,000円 460.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字木 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字木 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 7分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加 15分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平和台 10分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大字木 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 後平井 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南流山 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字木 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南流山 1分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 後平井 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字木 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新松戸 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新松戸 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加 18分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 後平井 4分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和台 13分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平和台 3分 47,000,000円 200.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森南 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森西 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三輪野山 25分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三輪野山 26分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 三輪野山 20分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平和台 10分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森北 10分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 おおたかの森北 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 おおたかの森東 14分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加 25分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山駅周辺の不動産市場動向

流鉄流山線 流山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。