流鉄流山線 流山駅 周辺の不動産価格・相場情報

流鉄流山線 流山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 流鉄流山線
駅名 流山
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

流山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、流山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4420件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 4420 in total） 平均価格: 35,670,000円 平均㎡単価: 839,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 流山 19分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三輪野山 24分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新松戸 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 加 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 流山 3分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東初石 10分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大字鰭ケ崎 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 流山 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西初石 7分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三輪野山 14分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 20分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平和台 12分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平和台 5分 54,000,000円 560.0 96,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木 13分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 美田 20分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三輪野山 21分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東初石 14分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木 16分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字西平井 15分 150,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横須賀 8分 85,000,000円 570.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南流山 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木 16分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字木 16分 64,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南流山 5分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 新松戸北 13分 41,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 横須賀 6分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横須賀 9分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東初石 6分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 11分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 横須賀 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 13分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 平和台 12分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 加 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 加 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三輪野山 24分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字大畔 24分 17,000,000円 185.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 平和台 13分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒木 19分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新松戸 16分 45,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字流山 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字鰭ケ崎 10分 4,500,000円 110.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮園 14分 180,000,000円 1900.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西初石 11分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新松戸 12分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新松戸 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南流山 7分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南流山 12分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 駒木 16分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 加 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南流山 7分 90,000,000円 670.0 134,328円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。流山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

流山駅周辺の不動産市場動向

流鉄流山線 流山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

流山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。