JR常磐線(いわき～仙台) 浜吉田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 浜吉田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 浜吉田
所在地 宮城県 亘理郡山元町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜吉田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜吉田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 513件（Displaying property transactions 451 - 500 of 513 in total） 平均価格: 12,884,800円 平均㎡単価: 2,741,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉田 13分 9,800,000円 290.0 33,793円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 30分 3,000,000円 190.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山寺 30分 3,400,000円 175.0 19,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 9分 1,100,000円 210.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 9分 1,600,000円 310.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉田 13分 6,100,000円 290.0 21,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山寺 30分 4,600,000円 950.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 吉田 18分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山寺 30分 740,000円 490.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉田 12分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 吉田 30分 1,500,000円 380.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉田 11分 1,500,000円 650.0 2,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田 30分 4,200,000円 250.0 16,800円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田 8分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 長瀞 30分 6,500,000円 760.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大平 30分 1,000,000円 260.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山寺 15分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田 5分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 吉田 11分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田 12分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田 30分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長瀞 30分 5,500,000円 160.0 34,375円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 八手庭 30分 95,000,000円 2.0 47,500,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉田 30分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 吉田 30分 1,200,000円 185.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉田 30分 8,700,000円 290.0 30,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 吉田 5分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山寺 19分 15,000,000円 760.0 19,737円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大平 30分 3,000,000円 570.0 5,263円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小平 30分 240,000円 155.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山寺 21分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田 12分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉田 12分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大平 30分 100,000円 340.0 2,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉田 12分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉田 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小平 30分 310,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉田 12分 9,800,000円 240.0 40,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉田 6分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山寺 16分 3,000,000円 380.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小平 30分 8,000,000円 610.0 13,115円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大平 30分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉田 30分 550,000円 270.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉田 30分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 吉田 30分 40,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 吉田 30分 22,000,000円 660.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 山寺 19分 4,200,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田 30分 3,600,000円 2.0 1,800,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大平 30分 3,500,000円 410.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田 30分 3,000,000円 195.0 15,385円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜吉田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜吉田駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 浜吉田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜吉田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

亘理郡山元町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。