JR山陰本線(豊岡～米子) 浜村駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 浜村駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 浜村
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浜村駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浜村駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 287件（Displaying property transactions 251 - 287 of 287 in total） 平均価格: 9,200,000円 平均㎡単価: 136,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 気高町勝見 8分 9,800,000円 640.0 15,313円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鹿野町今市 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鹿野町今市 1分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鹿野町鹿野 1分 300,000円 390.0 769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鹿野町河内 2分 300,000円 940.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鹿野町今市 1分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鹿野町今市 1分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 気高町浜村 6分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鹿野町今市 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町勝見 4分 4,300,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町下原 25分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町勝見 6分 7,400,000円 390.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町勝見 4分 3,800,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町北浜 11分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 気高町北浜 16分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 気高町浜村 3分 2,000,000円 200.0 10,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿野町今市 1分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿野町今市 1分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 気高町殿 1分 1,600,000円 660.0 2,424円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 気高町浜村 4分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鹿野町今市 1分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 気高町北浜 10分 9,900,000円 270.0 36,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鹿野町今市 1分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 気高町勝見 4分 3,500,000円 100.0 35,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鹿野町今市 1分 15,000,000円 390.0 38,462円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 気高町北浜 9分 14,000,000円 430.0 32,558円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 気高町勝見 4分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿野町鹿野 1分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿野町鹿野 1分 500,000円 370.0 1,351円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 気高町勝見 6分 3,200,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿野町鹿野 1分 4,000,000円 480.0 8,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 気高町浜村 8分 24,000,000円 760.0 31,579円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿野町今市 1分 2,000,000円 60.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 気高町勝見 5分 5,700,000円 130.0 43,846円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鹿野町今市 1分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 気高町北浜 8分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 気高町勝見 4分 2,600,000円 170.0 15,294円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浜村駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浜村駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 浜村駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浜村駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。