JR長崎本線(鳥栖～長崎) 浦上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 浦上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 浦上
所在地 長崎県 長崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2638件（Displaying property transactions 2601 - 2638 of 2638 in total） 平均価格: 29,368,421円 平均㎡単価: 410,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 花園町 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本原町 24分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 昭和 21分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 岩見町 11分 3,900,000円 110.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平野町 0分 95,000,000円 770.0 123,377円/㎡ SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 三川町 30分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 春木町 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小江町 1分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1983年 鉄骨造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 油木町 25分 3,400,000円 85.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上銭座町 10分 70,000,000円 1400.0 50,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 泉 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 宝町 9分 320,000,000円 390.0 820,513円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大手 29分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神町 23分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂本 15分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山町 28分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山台 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 城山台 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本原町 16分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 高尾町 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 高尾町 28分 3,000,000円 95.0 31,579円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青山町 26分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三原 1分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 川平町 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 柳谷町 7分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 梁川町 8分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 住吉町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 昭和 14分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 富士見町 21分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三川町 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城山台 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 江平 30分 45,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 緑が丘町 20分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 江平 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岩川町 3分 43,000,000円 160.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 花園町 26分 19,000,000円 350.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 城山台 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤迫 9分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦上駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 浦上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。