JR上越線 浦佐駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 浦佐駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 浦佐
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

浦佐駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、浦佐駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 351件（Displaying property transactions 101 - 150 of 351 in total） 平均価格: 29,184,000円 平均㎡単価: 486,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浦佐 7分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浦佐 19分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 浦佐 15分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 茗荷沢 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 浦佐 14分 6,300,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦佐 5分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦佐 7分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 十日町 30分 460,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦佐 6分 15,000,000円 760.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 浦佐 8分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 14,000,000円 1900.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 24,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 4,800,000円 730.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 5,200,000円 780.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 65,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 23,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 28分 32,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 一村尾 30分 19,000,000円 960.0 19,792円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 28分 20,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 40,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 20,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 19,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 28分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 20,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浦佐 4分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 19,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 29分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 4,800,000円 710.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 26分 24,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 23分 6,100,000円 920.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 23分 5,700,000円 850.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 21分 37,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 28分 9,600,000円 1400.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 60,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 21,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 24分 5,200,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 24分 2,200,000円 340.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 21分 5,500,000円 830.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 20,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 29分 25,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 18分 56,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 28分 15,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 42,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 11,000,000円 1700.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 13,000,000円 1900.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 25,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 16,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 十日町 30分 40,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 浦佐 5分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。浦佐駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

浦佐駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 浦佐駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

浦佐駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。